Vente appartement 3 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-32808055

Rue de Montreuil, à deux pas des transports et de la Place de la Nation,

EN exclusivité, dans un immeuble des années 50 entièrement rénové (toiture, ravalements extérieurs avec isolation, chauffage collectif Neuf, production d'eau chaude par PAC, neuf, fenètres doubles vitrages, porte d'entrée...) avec gardien , local vélo, parking en sous-sol et ascenseur.

Simply- Up Immobilier vous propose un appartement traversant au premier étage entièrement sur cours, complètement au calme de la rue, de 3 pièces de 52 m2.

Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé orienté sud, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé, de nombreux placard et dressing sont présents.

Au dernier étage un grenier vient compléter ce bien.
Possibilité de location d'un Box/Parking en sous-sol pour 130 euros/mois

Charges mensuelles : 270 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur....)
les charges sont amenées à baisser du fait du changement de la chaudière collective, du remplacement des Pompes à chaleur pour la production d'eau chaude et du ravalement avec isolation dont les travaux se terminent actuellement.

Diagnostic de performance énergétique en C suite à l'isolation par l'extérieur,

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.