Vente appartement 1 pièce 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-32863457

160 000 €

  • 1 pièce
  • 14 m² de surface
  • 11 428,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Au pied du métro Charonne, rue de Charonne, au calme de deux cours, dans un secteur commerçant et animé.

Au 2éme étage d'un immeuble en Pierre de Paris érigé vers 1840, Studio de 14,34 m² Loi Carrez, comprenant une pièce principale, un WC séparé, une cuisine avec fenêtre, une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. En bon état général, une optimisation des volumes donnant le sentiment d'avoir un logement plus grand, charme de l'ancien, parquet en chêne massif, hauteur sous plafond de 2m58, fenêtres en double vitrage, électricité revue.

Parties communes en parfait état, appartement traversant sur deux cours, orientation Sud et Est. Loyer mensuel de 650 euros soit 600 euros hors charges, échéance du bail pour avril 2027, rentabilité de plus de 4%.

Idéal investisseur !

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 160 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 152000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ETUDE VALRI

    • 130 Boulevard Voltaire
    • 75011 PARIS
Pas de visuel

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