Vente appartement 2 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-32899230

Découvrez ce duplex atypique situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, Rue de la Roquette, à Paris. D'une superficie de 45 m², ce 2 pièces, totalement au calme et lumineux offre le charme de l'ancien au coeur d'un quartier recherché.

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L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte par une belle verrière au niveau principal. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

Le bien bénéficie de la fibre optique installée et est en bon état général, avec des murs intérieurs, une plomberie, une électricité et des sols en bon état.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par des installations électriques.

La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre.

Localisation de choix à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts sont également à proximité pour des moments de détente.

Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant cette localisation attrayante pour les familles. En termes de transport, la station de métro Bastille, desservie par les lignes 1, 5 et 8, se trouve à environ 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1830, dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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