Vente appartement 3 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-33079230

745 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 63 m² de surface
  • 11 825,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez, situé au 1er étage surélevé, au calme et bénéficiant d'un environnement sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres bénéficiant également d'un second balcon filant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Traversant et fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable grâce à ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant.

Une cave saine complète ce bien.

En complément, possibilité d'acquérir en option un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Les atouts :

Immeuble de standing avec gardienne
1er étage surélevé
Deux balcons filants
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Cave saine
Parking sécurisé en sous-sol en option
Environnement calme et sécurisé

À proximité des commerces, transports et commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 63,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 364 € par mois
  • DPE : En cours de réalisation
  • GES : En cours de réalisation

À propos du prix

Prix : 745 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

WIMMOBILIER

    • 231 Rue Saint-Honoré
    • 75001 Paris
Pas de visuel

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