Vente appartement 2 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-33221197

PARIS 11ème – SAINT AMBROISE -Charmant 2 pièces en dernier étage avec balconnet+cave.
Dans un secteur très recherché, au 6ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces avec balconnet, au calme absolu.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balconnet avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing bénéficiant de la même vue dégagée et d'un second balconnet, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un espace buanderie.
Vous serez séduits par son charme, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, ses beaux volumes et son plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble.



Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA4372.htm