A propos de ce bien
Situé dans un secteur commerçant et vivant du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue Popincourt, du boulevard Voltaire et des stations de métro Saint-Ambroise (ligne 9) et Voltaire (ligne 9), ce local offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour toute activité.
Caractéristiques du local (RDC : 56,30 m²) :
- Grande pièce principale de 42,50 m², lumineuse, donnant directement sur rue dotée d'une large vitrine offrant une visibilité optimale
- Arrière-boutique de 9,54 m² avec point d'eau
Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un beau volume et se prête parfaitement à un commerce accueillant du public.
Sous-sol exploitable (75,71 m²) Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, la cave propose :
- Un grand espace de stockage, modulable et divisible
- Un WC
- Un monte-charge arrivant directement dans la pièce principale, idéal pour la gestion des marchandises
Atouts :
- Emplacement recherché au coeur d'un quartier commerçant
- Large façade vitrée
- Grande surface en sous-sol avec accès direct
- Idéal pour tous commerces, sauf restauration chaude.
Disponible de suite.
Commodités
- Boutique
- Surface de 56,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 200 € par mois, charges comprises.
Dont : 175 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 10 206 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OXIA Paris Quartier Latin
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- 12 Rue D'odessa
- 75014 PARIS
- 01.43.31.56.19
- 01.43.31.56.19
- Fiche agence
- Site Web
