A propos de ce bien
Local commercial 380m² avec verrière – Toutes activités – Paris 11e Voltaire/Charonne
KW Partners vous propose à la location un local commercial de 380m² avec une magnifique verrière idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne.
Verrière unique
Toutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales)
ERP
Proximité métros Voltaire & Charonne
DESCRIPTION LOCAUX
Superficie totale : 380 m²
Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire.
Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité
Sous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge.
ACTIVITES
Ce magnifique local est adapté à toutes activités,
- commerciales : tous commerces hors restauration, studio photo, espace évènementiel, salle de sport ou espace bien-être, espace de co-working, ...
- libérales : centre ophtalmologique, centre médical, centre dentaire, cabinet d'architecture, ...
- artisanales : atelier boutique, ...
CONDITIONS FINANCIERES
Bail 3/6/9
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Provision sur charges : 4 % du loyer HT/HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654
[email protected]
Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie DOERFLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934520065
Commodités
- Bureau
- Construction : 1930
- Surface de 380,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 32 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 45 Rue Paul Bert
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 06.12.59.16.54
- 01.46.21.00.00
- Fiche agence
- Site Web
