A propos de ce bien
GIFOM - Cession droit au bail Fbrg St Antoine Boutique 335m² - 75011 Paris- Secteur Ledru Rollin-Faidherbe Chaligny.
Rare surface de 335 m² avec petit loyer, idéalement située sur le Fbrg Saint Antoine, artère ultra passante et commerçante, les locaux comprennent :
- boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²)
- atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²).
La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail.
Très bon rapport loyer/surface soit 146 € du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 !
Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!
Loyer mensuel: 3 956€ + 233 € de charges provisionnées.
Prix de cession: 339 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3891.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 335,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 233 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 319000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIFOM
-
- 2 Rue Paul Bert
- 75011 PARIS
- 06.64.88.84.01
- 01.43.56.16.77
- Fiche agence
- Site Web
