A propos de ce bien
PARIS 11EME - quartier PÈRE LACHAISE - 40 couverts + 14 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE - PÈRE LACHAISE - PHILIPPE AUGUSTE
Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !
Caractéristiques :
- Surface totale environ 95-100 m2,
- RDC de 60-65 m2
- Salle de 40-42 cvts selon agencement
- Droit de terrasse de 14 couverts
- Grand et beau bar tout équipé
- Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue
- Monte plat en parfait état de marche
- Extraction 250 environ en conduit interne
- Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge
- Licence IV et tireuses à bière
Loyer intéressant : 2 545 € pas de TVA
CA 2024 : 240.000€ HT -
CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €
C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 100,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 150 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 000 €.
Honoraires : 11.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
