A propos de ce bien
À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11? – QUARTIER CHARONNE
Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l'un des secteurs les plus prisés et vivants du 11? arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au coeur d'un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L'établissement :
Surface totale : environ 70?m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
Capacité : 35 couverts confortablement répartis
Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
Points forts :
Notoriété établie depuis plus de 25 ans
Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
Chiffre d'affaires solide : 600?000?€ en 2023
Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2?550?€ HT hors charges
Prix de cession : 430?000?€ FAI
Avis de l'agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus tendances de l'Est parisien.La belle visibilité, l'historique d'exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.
Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 40www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 70,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 175 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €.
Honoraires : 8.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.79.78.44.40
- 01.89.16.44.10
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