Location appartement 2 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-33111620

1 300 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 570 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 38 m² de surface
  • 34,21 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé rue de Cîteaux, au coeur d'un quartier vivant et très recherché du douzième arrondissement, ce charmant deux pièces vide de 38 m2 se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue de façon optimale un salon lumineux avec parquet, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains intégrant les toilettes. L'agencement fonctionnel de ce lieu de vie permet de profiter d'un intérieur agréable et facile à aménager, tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien.
Le quartier offre une qualité de vie idéale, à deux pas de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine et du célèbre marché d'Aligre, réputé pour ses commerces de bouche, ses terrasses et ses boutiques artisanales. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports, notamment grâce à la proximité immédiate des stations de métro Faidherbe-Chaligny et Reuilly-Diderot qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Ce bien sera libre le 15 juillet 2026. Pour obtenir des précisions ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence directement par téléphone.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1890
  • Date de disponibilité : 15/07/2026
  • Surface de 38,00 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (326)
  • GES : B (10)

À propos du loyer

Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 570 € TTC, dont 114 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 200 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN

    • 289 Rue De Belleville
    • 75019 Paris

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