A propos de ce bien
IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement vendu loué, situé au 4e étage sans ascenseur, composé comme suit :
Une entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux donnant sur la rue de la Lancette, un grand dressing, une chambre spacieuse orientée sur cour, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée.
Le bien est vendu avec une cave.
Vous serez séduit par son agencement, son cachet authentique, sa luminosité, son calme, ainsi que par son excellent état général.
Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours.
Charges : 420 €/trimestre
Taxe foncière : 610 €
Loyer mensuel actuel : 1 441,07 €
Rendement acte en main : 4,13 %
Type de bail : LMNP
Bail en cours : débuté en septembre 2023, avec une fin possible en septembre 2026.
Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUIT au 06.10.60.18.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (250)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 387 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IKORY SERVICES IMMOBILIERS
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- 18 Rue Jean Giraudoux
- 75116 PARIS
- 06.03.62.01.18
- 01.85.73.73.00
- Fiche agence
- Site Web
