A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier vous présente dans un immeuble ancien de caractère, un appartement vendu loué de 26,41 m² Loi Carrez, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de l'Est parisien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est présenté en bon état général, offrant confort et praticité.
? Bail en cours jusqu'au 16 septembre 2027
Loyer hors charges : 753 euros / mois
Locataire de qualité, en place et sérieux
Une cave privative complète ce bien rare
Avec une rentabilité attractive ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé, parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification immobilière.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, tramway, bus), garantit à la fois pérennité locative et valorisation à long terme.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1914
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 530 € par an
- DPE : G (562)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 247 925 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 213 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE SAINT ANTOINE
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- 4 Rue Crozatier
- 75012 PARIS
- 01.58.70.21.00
- 01.58.70.21.00
- Fiche agence
- Site Web
