A propos de ce bien
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue (façade en cours de rénovation), l'agence l'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce charmant deux pièces, entièrement rénové.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec balcon de 2,50m² et cuisine américaine, entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus 77 et 87, métro Dugommier ? ligne 6), vous rejoignez facilement la Gare de Bercy en 10 minutes à pied et la Gare de Lyon en environ 20 minutes.
Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix de vente), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Appelez Elody 0679665176
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 012 € par an
- DPE : C (142)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 485 000 €.
Honoraires : 3.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse Wattignies PARIS 12ème
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- 56 Rue Wattignies
- 75012 PARIS
- 01.43.41.46.63
- 01.43.41.46.63
- Fiche agence
- Site Web
