A propos de ce bien
IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement vendu loué, situé au 3e étage sans ascenseur, composé comme suit :
Une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.
L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour.
Le bien est vendu avec une cave.
Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que par sa vue dégagée.
Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf.
Charges : 390€/trimestre
Taxe foncière : 568€
Loyer mensuel en place : 728.29€
Rendement acte en main : 2.92%
Type de bail : bail meublé - LMNP
Bail 89 en cours, le locataire ayant plus de 70 ans, vous ne pourrez pas lui donner congé
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : G (468)
- GES : G (103)
À propos du prix
Prix : 277 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IKORY SERVICES IMMOBILIERS
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- 18 Rue Jean Giraudoux
- 75116 PARIS
- 06.03.62.01.18
- 01.85.73.73.00
- Fiche agence
- Site Web
