A propos de ce bien
75012 - PARIS BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS + BOX - RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX ET CALME
Au sein d'une résidence de standing datant de 1993, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,67 m² en excellent état, parfaitement agencé et baigné de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 11,30 m², exposée plein sud, un véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un esprit convivial et contemporain.
Côté nuit, une chambre confortable avec des rangements intégrés. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
oTerrasse plein sud sans vis-à-vis (rare à Paris)
oAppartement lumineux et en très bon état
oRésidence récente et bien entretenue
oNombreux rangements
oBOX en sous-sol
Situé dans le quartier recherché de Paris BERCY, proche de toutes commodités et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous tenter par ce cocon parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 580 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 565000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 704 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.16.36.78.41
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web








