A propos de ce bien
À découvrir sans tarder : Appartement de caractère alliant élégance de l'ancien, confort et vie de quartier parisienne !
L'agence ERA 12ème AVENUE vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 12? arrondissement.
Dans un bel immeuble bourgeois avec gardien, cette adresse séduit immédiatement par le cachet de l'ancien (parquet d'époque, élégantes moulures, cheminée)
Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une agréable distribution en étoile comprenant : une belle entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé et salle de bains .
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, marchés, cafés de quartier et toutes les commodités accessibles à pied.
Côté transports, la localisation est idéale :
Métro Dugommier (ligne 6) à seulement 100 m,
Métro Montgallet (ligne 8) à 450 m,
Métro Cour Saint Emilion (Ligne 14) à 900m
Bus 64, 29, 46, 71, 77 et 87 à moins de 200 m.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1851
- Surface de 53,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 026 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 556 000 €.
Honoraires : 3.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 535000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA 12EME AVENUE
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- 90, Avenue De Saint Mandé
- 75012 Paris
- 01.44.75.31.80
- 01.44.75.31.80
- Fiche agence
- Site Web
