Vente appartement 2 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-32859512

? APPARTEMENT T2 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ - UN ÉCRIN DE VIE À RÉINVENTER ?

Découvrez cet appartement T2 de 37,79 m², libre de suite, perché au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages ! Ici, chaque matin s'ouvre sur une vue dégagée et une lumière dorée qui enveloppe l'espace. L'ascenseur vous y transporte avec élégance, tandis que les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche chaleureuse et authentique.

L'appartement, avec sa chambre séparée, son salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante, est une toile blanche idéale pour les âmes créatives ou les investisseurs. Son état intérieur nécessite quelques travaux ? Parfait pour imaginer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. La cave offre un espace supplémentaire pour vos projets ou vos souvenirs, tandis que le chauffage collectif veille à votre confort sans effort.

Nichée dans un quartier dynamique, cette adresse vous donne accès à des boulangeries artisanales, des cafés animés, des marchés colorés et des transports en commun à proximité. Les parcs et espaces verts proches sont parfaits pour des balades ressourçantes, et les musées ou théâtres ne sont jamais bien loin pour des sorties culturelles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence LA VIE IMMOBILIÈRE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour vous plaire.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.