A propos de ce bien
M° LEDRU-ROLLIN
SOUS OFFRE
EXCLUSIVITÉ
À deux pas du Métro Ligne 8 Ledru-Rollin et à quelques minutes de Place de la Bastille, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 12? arrondissement, découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, au calme absolu sur cour.
Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien du XIX? siècle au cachet préservé, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes et matériaux de qualité.
Il se compose d'un espace de vie optimisé avec cuisine inox haut de gamme STENGEL entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge…), canapé convertible, nombreux rangements et télévision.
L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : commerces de bouche, restaurants, cafés, marché d'Aligre à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Bastille, la Coulée Verte et la Gare de Lyon.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Professions libérales ou commerciales autorisées.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4203
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 18,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 126 € par mois
- DPE : E (321)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AHT IMMOBILIER
-
- 16 Rue De Wattignies
- 75012 Paris
- 01.55.78.27.27
- 01.55.78.27.27
- Fiche agence
- Site Web
