A propos de ce bien
PARIS XIIème - BEL AIR - LUMINEUX 2 PIECES VUE DEGAGEE AVEC GRAND BALCON CUISINE US & CAVE - METRO 6 & 8 A 5 MINS - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces en parfait état idéal pour un premier achat ou un investissement rentable
Au cinquième étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 39m2 + un balcon de 10m2 se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une pièce de de vie d'environ 25m2 avec cuisine US et séjour avec accès balcon
- une chambre d'environ 8,5m2 avec rangements
- une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre et un wc
- un balcon de 10m2 avec vue dégagée
Une cave complète cet appartement
Gardien dans l'immeuble
Excellent état général
Taxe foncière : 500€/an
Charges de copropriété : 164€/mois
***** Les plus qui nous font craquer *****
- balcon de 10 m2 avec vue sur les toits parisiens
- pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées
- cuisine équipée : plaque et four encastrés, hotte aspirante, plan de travail de qualité, espaces machine à laver et lave vaisselle
- square Charles Peguy à deux minutes
- commerces de proximité à deux minutes : boulangerie, restaurants, supermarchés, salle de sport
- promenade de la Coulée Verte à deux minutes
- transports à deux minutes: métro 8 Michel Bizot - métro 6 Bel Air - T3 Montempoivre
Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 439 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 968 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.15.40.02.51
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
