A propos de ce bien
M°DAUMESNIL
A 6 minutes à pied de la station précitée, quartier familial et commerçant.
Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée ; Sixième et dernier étage (sans ascenseur), nous vous proposons un VÉRITABLE ET LUMINEUX DEUX PIÈCES exposé Sud-Sud-ouest de 23.90 m² CARREZ.
Il comprend une entrée, une cuisine séparée-équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et VELUX.
LES AVANTAGES : Vue dégagée, Belle hauteur sous plafond, Balconnets (1.30m²), Proximité des transports (bus, métro, vélos...).
Dix minutes du quartier BERCY et du poumon vert du secteur le bois de Vincennes.
Une vie de quartier commerçante et familiale ; Tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien :
- Commerces de bouche : Boulangeries artisanales, primeurs, supermarchés, caviste, fromager MOF à moins de 300 mètres…
- Marché traditionnel : Le célèbre marché Daumesnil est présent deux fois par semaine Boulevard de Reuilly, proposant des produits frais et de qualité, a une certaine période de l'année - Le marché des Producteurs -
- Vie de quartier : De nombreux cafés, terrasses accueillantes et restaurants de quartier confèrent au secteur une atmosphère chaleureuse et de type « village ».
IDÉAL PIED A TERRE OU PREMIER ACHAT !
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4195
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 23,90 m2
- Séjour : 8 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 87 € par mois
- DPE : E (342)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 237 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 045 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AHT IMMOBILIER
-
- 16 Rue De Wattignies
- 75012 Paris
- 01.55.78.27.27
- 01.55.78.27.27
- Fiche agence
- Site Web
