A propos de ce bien
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 12ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 40,63m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1900.
Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est pour le séjour et la chambre, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son plan fonctionnel sans perte d'espace, ses beaux volumes, sa cuisine indépendante et SDE avec fenêtres et le charme de l'ancien allié au confort d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
Classé en DPE D, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, distribution optimisée et emplacement de qualité. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre au coeur du 12ème arrondissement.
Une belle opportunité à découvrir !
Contact Elody
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 40,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 492 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 2.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 326000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 163 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse Wattignies PARIS 12ème
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- 56 Rue Wattignies
- 75012 PARIS
- 01.43.41.46.63
- 01.43.41.46.63
- Fiche agence
- Site Web
