A propos de ce bien
PARIS XII - 75012 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TRAVERSANT ET LUMINEUX - VUES DÉGAGÉES
Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 40,63m² Carrez, au sein d'une copropriété bien tenue, au troisième étage avec ascenseur, au pied des commerces, transports et écoles.
Ce bien lumineux, traversant et aux vues dégagées, se compose d'une entrée, un séjour de 16m², une chambre de 12,5m² avec rangements intégrés, une cuisine aménagée de 8m2, et une salle d'eau avec WC.
Sa configuration fonctionnelle, ses volumes et sa bonne performance énergétique (DPE D) en font un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Très bien situé dans le quartier Bercy limitrophe Jardin de Reuilly / Vallée de Fécamp, vous rejoignez en seulement :
- 3 minutes à pied le métro Dugommier (ligne 6)
- 5 minutes à pied le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et la fameuse Place Félix Eboué
- 10 minutes à pied Bercy Village, ainsi que les métros Bercy (lignes 14 et 6) et Cour Saint-Emilion (ligne 14)
- 10 minutes à pied le Jardin de Reuilly et la Coulée Verte René-Dumont (Promenade plantée)
- 15 minutes à pied le Lac Daumesnil
Vous bénéficierez également de toutes les commodités et commerces de proximité dans ce quartier agréable à vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 063 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.93.39.62
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
