Vente appartement 2 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-33139372

XCLUSIVITÉ – PARIS 12?
Dans le célèbre quartier de la Bastille, à deux pas de toutes les commodités et des transports, et au pied du Canal Saint-Martin, vous tomberez sous le charme de ce grand 2 pièces plein de cachet.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, son agencement optimisé, sa cuisine américaine équipée, ainsi que son séjour chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes.
Situé au dernier étage, au calme sur cour, ce bien offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, dans une petite copropriété.
Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Emplacement privilégié dans le 12? arrondissement de Paris, un quartier dynamique et recherché, alliant vie de quartier, commerces de proximité et excellente desserte.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 800 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.