Vente appartement 3 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-33174228

556 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 53 m² de surface
  • 10 490,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement de grand standing situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1911, signé par le célèbre architecte Raoul Brandon , en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, secteur Mairie du 12ème. Ce bien de 53 m² loi Carrez traversant avec sa belle distribution en étoile, comprenant 3 pièces dont 2 chambres agrémentées de cheminées chaleureuses qui fonctionnent , vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un séjour lumineux de 14 m² ,exposé plein sud, doté d'un poêle alsacien ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est doté d'une salle de bain, d'un WC séparé, Vous apprécierez également la présence d'une cave, d'un digicode et d'un gardien .Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Dugommier, à 2 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle .Ce cadre de vie allie praticité et qualité, dans un environnement paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme authentique dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence ERA 12ème Avenue pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau parisien au prix de 556 000 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1851
  • Surface de 53,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 026 € par an
  • DPE : D (202)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 556 000 €.

Honoraires : 3.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 535000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA 12EME AVENUE

    • 90, Avenue De Saint Mandé
    • 75012 Paris

Contacter l'agence

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