Vente appartement 2 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-33179318

Liberkeys vous présente ce magnifique loft situé au 1er étage, développant 53,37 m² Carrez (63,50 m² au sol, soit 59 m² pondérés). Il offre de superbes volumes, une hauteur sous plafond de 3,40 m et une rénovation de grande qualité.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La généreuse hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et met en valeur la mezzanine accueillant le coin nuit, apportant tout le charme et le caractère d'un véritable loft. Une élégante salle d'eau vient parfaire l'ensemble avec une grande douche contemporaine, un WC suspendu et une large vasque design.

Entièrement rénové par un architecte et décoré avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées et son atmosphère résolument contemporaine. Actuellement configuré en loft, il offre également la possibilité de créer facilement une chambre indépendante grâce à un simple cloisonnement.

Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la station Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et 8 minutes à pied de Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Vous profiterez également de la proximité immédiate du marché d'Aligre, de la Coulée Verte René-Dumont, de la Gare de Lyon, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien.

Entretien et copropriété maîtrisés : charges de copropriété de 423 € par trimestre (soit environ 141 € / mois). Taxe foncière : 960 €.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lamarre David, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 497 883 975. Référence annonce : DOM33820. Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.