Vente divers biens 3 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : EVR-28116971

Ce bateau Pedro Bora 41 de 1993 présente une surface habitable de 45m² avec une surface pont de 25m².
Il a trouvé son port d'attache au centre de Paris, plus précisément au Bassin de l'Arsenal proche des transports et commerces et du Quai Henri IV, idéalement amarré face à la capitainerie ainsi que des accès privatifs (laveries et douches).

Il a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine il est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les cotes, fleuves et rivières de France.

L'entrée ouvre sur une confortable pièce de vie lumineuse couverte de boiserie et agrémentée d'une cuisine ouverte équipée.

En montant 3 marches, la timonerie, premier poste de pilotage intérieur intégrant table et banquette 6-8 places, donne accès au pont supérieur de 25m² avec son deuxième poste de pilotage permettant de profiter d'une vue calme et apaisante sur le paysage.

Le niveau inférieur quant à lui, distribue une première chambre avec de nombreux rangements, une cabine d'invité avec deux couchages individuels, une salle de douche et un WC indépendant.

COT (droit de stationnement) en cours de validité jusqu'au 31/12/2024
Bien non soumis à la taxe foncière
Agréments et certificats à jour
Accès à l'eau et à l'électricité par le quai
Navire relié au tout à l'égout
Longueur : 12,20 m
Largeur : 3,90m
2 Moteurs : VOLVO TMD'41
Tirant d'eau max : 1,15m
Coque acier
Équipement complet ( Pompe de cale , Propulseur d'étrave , Cuves de récupération d'eau et d'eau potable)

Métro : Bastille & Quai de la Rapée

Expertise réalisée en juillet 2021 et attestation de conformité des installations d'assainissement.
Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH

Contact : Thomas 07 67 40 13 65
RSAC : 893 991 273 Créteil

Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.