A propos de ce bien
Restaurant avec Terrasse – Paris Gare de Lyon
Opportunité rare dans un secteur très recherché !
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, en plein coeur de Paris, ce restaurant d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour tout type d'activité de restauration.
L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 38 couverts (avec possibilité d'en ajouter selon l'agencement), ainsi qu'une agréable terrasse de 24 places, très appréciée dans ce quartier animé.
La cuisine est parfaitement équipée avec une extraction de 350 mm, et s'accompagne d'une cave de 9 m² environ servant d'espace de stockage.
Le loyer mensuel de 2 200 € TTC est particulièrement raisonnable pour ce secteur, et le bail est neuf, offrant de réelles garanties de stabilité.
Actuellement exploité en restauration rapide, ce bien offre une excellente base pour tout concept culinaire : bistronomie, pizzeria, cuisine du monde, street food ou autre projet de restauration sur place et à emporter.
? Points forts :
Emplacement de 1er ordre – secteur Gare de Lyon
Salle de 38 couverts + terrasse de 24 places
Cuisine équipée avec extraction 350 mm
Cave de 9 m²
Bail neuf
Loyer très attractif pour le quartier (2 200 € TTC)
Fort flux de passage – bureaux, touristes et voyageurs
Possibilité tous types de restauration
? Contact direct :
Selma ZORLU
? 06 25 53 09 60
? www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 07/11/2025
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 500 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.25.53.09.60
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
