A propos de ce bien
En plein coeur du quartier Maison-Blanche, l'avenue d'Italie est l'artère qui traverse le 13e arrondissement en son centre pour rejoindre la Place d'Italie puis l'avenue des Gobelins. L'adresse est accessible par la station de métro Maison-Blanche que desservent la ligne 7 et très prochainement la ligne 14 (Mai 2024).
À la fois calme et particulièrement lumineux, l'appartement d'environ 107 m² (106,94 m² Carrez), profite de quatre balcons offrant une vue du onzième étage d'un immeuble singulier.
Celui-ci se distingue par des éléments de conforts: une piscine privée couverte et de deux solariums accessibles par l'ascenseur au dernier étage.
L'entrée, large et accueillante dispose de placards et donne accès à un double séjour exposé ouest et jouissant d'un premier balcon profitant ainsi d'une vue panoramique.
Une cuisine dinatoire prend place à côté du séjour et ouvre également sur deux balcons supplémentaires avec pour horizon les plus beaux monuments de Paris.
Depuis l'entrée de l'appartement un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve deux chambres, un dressing et une première salle de bain. L'une d'elles disposant d'un balcon exposé nord-ouest.
La seconde salle de bain et dressing permettrait d'envisager la création d'une suite parentale en guise de troisième chambre.
L'immeuble des années 70, de belle qualité architecturale, accueille dans son hall une oeuvre en cuivre de l'artiste Sabatier qui se mêle merveilleusement avec le marbre alentour, très en vogue à l'époque de la construction.
Le calme, la luminosité et la vue raviront les personnes à la recherche d'un lieu de vie original.
Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage, l'eau, les frais d'entretien des ascenseurs et de gardiennage 24h/24.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890euros par an.
Métro : Maison-Blanche
Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS
Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 107,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 4
- Etage : 11
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 520 € par an
- DPE : D (181)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 948 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 820 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
-
- 84 Boulevard Saint-Michel
- 75006 PARIS
- 01.85.73.66.13
- 01.85.73.66.13
- Fiche agence
- Site Web
