A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 - NEUF – PARIS 13
Une opportunité à ne pas manquer !
Présenté par Futur Transactions
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2025 (chantier en phase de finition – choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible)
Superficie : 49,08 m² – agencement optimisé
Balcon : 9,40 m² - parfait pour profiter de l’extérieur
Étage : 6ᵉ étage – vue dégagée et belle luminosité
Exposition : Sud-Ouest – luminosité optimale
Prestations haut de gamme :
Parquet en chêne massif dans les pièces sèches
Carrelage et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides
Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus
Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques
Placards aménagés
Cloisons 72 mm avec isolation laine minérale
Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain
Un emplacement privilégié :
Quartier dynamique et urbain du 13ᵉ arrondissement
Transports à proximité : Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus
Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, cinémas et commodités accessibles à pied
Idéal pour étudiants et actifs : proche de la Bibliothèque François Mitterrand et Paris Rive Gauche
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Garantie décennale – aucun travaux à prévoir
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Normes NF Habitat & RT 2012 pour une isolation renforcée et une faible consommation énergétique
Appartement témoin disponible pour une visite.
Dépôt de garantie demandé : 5 000 euros
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 49,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 594 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Patrimoine
-
- 20 Place Des Causses
- 78180 Montigny-le-Bretonneux
- 01.30.80.40.83
- 01.30.80.40.83
- Fiche agence
- Site Web
