A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 NEUF – PARIS 13
Une opportunité à ne pas manquer !
Présenté par Futur Transactions
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2025 (chantier en phase de finition – choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible)
Un cadre de vie exceptionnel
Superficie : 58,37 m² – espace optimisé et fonctionnel
Extérieur : 2 balcons de 8,46 m² et 7,46 m² pour profiter de l’air libre
Étage : 8ᵉ étage – vue dégagée et belle luminosité
Exposition : Sud-Ouest – ensoleillement optimal toute la journée
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Parquet en chêne massif dans les pièces sèches
Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides
Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus
Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques
Placards aménagés pour un rangement optimisé
Cloisons 72 mm avec isolation en laine minérale
Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain
Un emplacement privilégié au cœur du 13ᵉ arrondissement
Quartier dynamique et urbain, parfait pour une vie active
Transports à proximité : Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus
Toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, cinémas…
Idéal pour étudiants et actifs : à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand et du quartier Paris Rive Gauche
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Garantie décennale – aucun travaux à prévoir
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Normes NF Habitat & RT 2012 – isolation renforcée et faible consommation énergétique
Appartement témoin disponible pour une visite
Dépôt de garantie demandé : 5 000 euros
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 58,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 722 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Patrimoine
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- 20 Place Des Causses
- 78180 Montigny-le-Bretonneux
- 01.30.80.40.83
- 01.30.80.40.83
- Fiche agence
- Site Web
