A propos de ce bien
75013 - F3 70 m² RÉNOVÉ - RDC PMR - TRAVERSANT EST/OUEST - AUCUN TRAVAUX
À proximité immédiate du parc Montsouris et à quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, découvrez cet appartement traversant de 69,40 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce bien offre une organisation idéale entre espaces de vie et espaces nuit.
Il se compose comme suit :
oEntrée avec rangements
oTrès bel espace de vie de 33 m² comprenant un séjour double et une cuisine ouverte moderne, orienté Ouest
oDeux chambres côté Est de 10 m² et 11 m², au calme sur jardin de copropriété
oSalle d'eau moderne réalisée avec goût
oWC indépendant avec lave-mains
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète par des professionnels : électricité, sols, cuisine, salle d'eau, fenêtres et volets roulants électriques, le tout avec garantie décennale.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
DPE : D
Ravalement réalisé en 2025
Aucune procédure en cours - aucun travaux de copropriété à prévoir
Appartement clé en main : posez vos valises !
Pour plus d'informations :
Guillaume Smanio
06 60 13 34 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.13.34.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
