Vente appartement 2 pièces 75013 - Paris 13ème

Réf. : EVR-32659041

Cet appartement de type 2 pièces est situé au premier étage surélevé (équivalent 2 ème étage) d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Eugène Oudiné à Paris. D'une surface Carrez de 53 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'appartement actuellement en 2 pièces peut facilement se transformer en 3 pièces.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Il se constitue :
- D'un salon lumineux
- D'une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon)
- D'une chambre
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées

Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 15 000 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 7, 14 et RER C). À proximité directe du quartier des Olympiades, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La ligne de tram T3a se trouve à 6 minutes à pied (arrêt Maryse Bastié).

La taxe foncière est 1 200 € en 2025.
Les charges sont de 380 € par trimestre avec l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit 1997, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.