Vente appartement 3 pièces 75013 - Paris 13ème

Réf. : EVR-32791445

PARIS 13 - MAISON BLANCHE - CHARMANT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE AVEC BALCON
Situé entre le Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, cet élégant appartement de 62,19 m² loi Carrez prend place au deuxième étage sur six avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1930.
Orienté ouest, ce bien séduit par son charme authentique de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un agréable balcon de 3,5 m² prolonge les espaces de vie. Une cave complète ce bien.
L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre selon les besoins. Un box fermé est proposé en supplément.
Adresse prisée du 13e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports : RER B, bus, tramway T3a et métro ligne 6.
Un bien au charme parisien préservé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un environnement vivant et recherché de la rive gauche.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 30 lots dont 14 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.156€. Taxe foncière : 1.219€
Pas de procédure en cours.
Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 - [email protected] - RCS 833 153 794 pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.