Vente appartement 1 pièce 75013 - Paris 13ème

Réf. : EVR-33011170

75013 AUGUSTE BLANQUI - M°6 CORVISART | VUE DAGAGEE & LUMINEUX - 1/2P
L'appartement idéal pour un premier achat. Posez vos valises dans ce cocon de 27.70 m² Carrez où chaque mètre carré est valorisé.
Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, découvrez ce 1 pièce en étage élevé. Lumineux et TRAVERSANT,

### Les atouts qui font la différence :
Luminosité Permanente : Sa double exposition (N/S) et ses 2 fenêtres vous garantissent un ensoleillement optimal; orientation Nord en été caniculaire et lumineux même en hiver. VUE sur MONUMENTS PARISIENS (automne et hiver).
Volume & Polyvalence : Une pièce à vivre spacieuse de 21.25 m² san perte de place permet d'allier coin jour, coin nuit et coin bureau (pour télétravail sans compromis !).

### Agencement optimisé:
Espace de vie : Un séjour accueillant avec cuisine séparée et SDE séparée
Salle d'eau/WC : Un espace fonctionnel

Emplacement Privilégié
Pour se rendre au travail : Métros M°6 Corvisart, M°Place d'Italie et bus 57/62/67/64/47/83/27/59/61.
Pour votre after-work, le Village de la Butte-Aux-Cailles à deux pas !
Pour vos courses, le marché au pied de l'immeuble 3 fois/semaine ou le Centre Commercial Italie 2.

### A savoir :
- pas d'ascenseur, pas de cave,
- habitable de suite mais rafraîchissement général conseillé,
- non louable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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