Vente appartement 2 pièces 75013 - Paris 13ème

Réf. : EVR-33189257

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ, en face du Parc de Choisy, au calme d'une copropriété aux façades végétalisées, cet appartement 2 pièces (T2) de 50,33m² traversant et lumineux.
Alliant charme de l'ancien et agencement optimisé, il est idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du métro et des commerces.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie parquetée offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante et pourra être aménagée selon vos envies. La chambre est spacieuse et jouxte le séjour, la salle de bains possède une fenêtre et les WC sont séparés. Un dressing est également à votre disposition pour votre confort.
Cet appartement, idéal pour un 1er achat, vous est proposé avec une cave en sous-sol. A bientôt pour une visite!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.