A propos de ce bien
Emplacement a bon passage, environnement mixte bureaux et residentiel, etudiants a proximite (universite a 2 minutes, colleges/lycee). Acces direct metro L14 Olympiades. Quartier dynamique du matin au soir.
Surface totale env. 85 m2 sur 2 niveaux
Salle repartie sur deux etages (env. 80 couverts)
Cuisine de plain pied en facade
Gaz operationnel
Extraction 350 mm
Bail et loyer
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer mensuel 2 800 EUR HT HC (soit 3 060 EUR TTC charges comprises)
Exploitation
Chiffre d'affaires 2024 :183 000 EUR
Ferme le dimanche (reserve de croissance)
Etablissement ouvert en 2008, 17 ans d'exploitation
Prix de cession
141 000 EUR FAI
Contact :Stanislav 07.68.38.88.20
Commentaire de l'agent
L14 Olympiades = flux combine bureaux, habitants et etudiants. Loyer maitrise pour une capacite de 80 places. Cuisine au RDC + extraction 350 mm autorisent des cuissons exigeantes et un vrai rythme de service. CA perfectible (fermeture le dimanche, livraison et emporter a developper)
stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 141 000 €.
Honoraires : 12.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHB IMMO
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- 7 Bis Rue De Monceau
- 75008 PARIS
- 06.62.10.42.42
- 06.62.10.42.42
- Fiche agence
- Site Web
