A propos de ce bien
Situé en rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu de la rue Bobillot, ce local commercial d'environ 41 m² est actuellement exploité par une activité de coiffure / barbier.
Le bail commercial en cours arrive à échéance le 30/11/2026 et ne sera pas renouvelé, offrant à terme plusieurs possibilités : récupération du local pour une exploitation directe, relocation à des conditions de marché plus favorables ou valorisation patrimoniale du bien.
Le local bénéficie d'un emplacement visible dans un secteur vivant et recherché du 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports.
Loyer annuel actuel : 14 924,98 euros
Prix de vente : 510 000 euros FAI
Rentabilité brute actuelle estimée : 2,93 %
Une opportunité rare mêlant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de revalorisation à court terme grâce à la libération programmée du local.
À visiter rapidement.
Commodités
- Boutique
- Surface de 41,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 510 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
20EME APPART PYRENEES
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- 251 Rue Des Pyrénées
- 75020 PARIS
- 01.83.75.74.64
- 01.83.75.74.64
- Fiche agence
- Site Web
