Location appartement 3 pièces 75014 - Paris 14ème

Réf. : EVR-33213267

À quelques mètres de la très recherchée rue Hallé, découvrez ce superbe appartement traversant de 2/3 pièces, entièrement rénové, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort contemporain.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, une grande chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, hotte, lave-linge), une salle de bains et des WC séparés.

Son emplacement est un véritable privilège : une rue particulièrement calme, à quelques minutes à pied de Denfert-Rochereau, de la rue Daguerre, d'Alésia et du Parc Montsouris. Commerces de bouche, restaurants, cinéma Pathé Alésia, métros lignes 4 et 6, RER B, bus et pistes cyclables sécurisées sont accessibles en quelques minutes. Local vélos sécurisé dans la copropriété.

Un appartement rare offrant un cadre de vie parisien recherché, entre animation de quartier et tranquillité résidentielle

Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1906 €/mois. Loyer de base 1906 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 114 €/mois. Dépôt de garantie 1 906 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.