A propos de ce bien
Sous compromis : SOUS OFFRE ACCEPTEE
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 83 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1994. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort au coeur d'un quartier dynamique.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Un dégagement dessert ensuite un dressing, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet agencement optimal.
Les ouvertures en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du logement, classé D au DPE.
La résidence, en très bon état, dispose d'un ascenseur, d'un gardien, ainsi que d'un local à vélos, facilitant le quotidien des résidents.
Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en sus.
Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement offre un environnement de vie parfaitement adapté à une vie urbaine active. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, des commerces d'alimentation, des restaurants et des médecins généralistes.
Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi : métros Saint-Jacques (ligne 6) et Glacière, à 5 minutes à pied, RER B Denfert-Rochereau accessible en moins de 10 minutes à pied et bus à proximité.
Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, notamment le Parc Montsouris, situé à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir un appartement spacieux, bien agencé et idéalement situé.
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Dans une copropriété de 631 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 83,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Honoraires : 2.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 631 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 159 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INNOVE IMMO - Versailles
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- 110 Boulevard Brune
- 75014 Paris
- 06.28.54.35.07
- 01.89.29.15.60
- Fiche agence
- Site Web
