A propos de ce bien
À CÉDER – DROIT AU BAIL - PARIS 14è - BOULANGERIE - SECTEUR PERNETY/LOSSERAND
Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir.
L'établissement:
Deux niveaux : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.
En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.
Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.
Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.
Les chiffres
Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois
Droit au bail + pas de porte : 148 000€ - FAI
Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-FrancePlus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 100,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 000 €.
Honoraires : 13.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
-
- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.79.78.44.40
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
