A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment ravalé et bien entretenu.
Situé en rez-de-chaussée, le bien donne principalement sur la Villa d'Alésia, une voie discrète, calme et peu passante, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité de consultation. Sans vis-à-vis direct et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son plan en étoile permet une organisation fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à un usage professionnel :
o Trois pièces pouvant accueillir des cabinets indépendants
o Une pièce dédiée à un espace de convivialité ou salle de repos (ancienne cuisine)
o Une salle d'attente confortable
o WC séparés, facilitant l'accueil de la patientèle
La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle.
L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, offrant une sécurité juridique pour votre installation.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local parfaitement adapté à votre activité professionnelle.
Commodités
- Local commercial
- 3 Pièces
- Cuisine : Séparée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (273)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 560 000 €.
Honoraires : 21538.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 538462.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.23.42.68.51
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
