Vente appartement 2 pièces 75015 - Paris 15ème

Réf. : EVR-25455261

En vente : à côté du métro Javel-André Citroën 10, dans le 15e arrondissement de Paris (75015) rue Sébastien Mercier, proximité rue de la convention, découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² Carrez, refait à neuf. Cet appartement traversant, exposé plein ouest et la chambre et la cuisine exposée Est, profite d'une vue dégagée sur rue à sens unique peu passante, vue sur la tour Eiffel depuis le séjour. Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m² sur rue en sens unique, une chambre de 10 m² sur cour, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et une entrée. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.
Une cave de 4,8 m²,très saine, est associée à cet appartement. Il est aussi équipé de la fibre optique.
Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien construit en 1880. Ce dernier est d'excellent standing et dispose d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone.
Dans une petite copropriété de 17 lots avec un gardien.
Aucune procédure en cours.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a la station de RER Javel (ligne C), cinq lignes de bus, la gare Javel ainsi que la ligne de métro 10 (Javel-André Citroën).
Métro Ligne 8 Boucicaut. Vous trouverez le cinéma Pathé à proximité. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de poste.
A 500 mètres du parc André-Citroen et à 20 minutes à pied de la tour Eiffel.
A proximité du marché Saint Charles ouvert le mardi et le vendredi.
L'appartement est à vendre pour la somme de 468 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 1 580 euros de charges de copropriété par an.
La taxe foncière est de 600 euros/an.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (320 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 12 Kg CO₂/m²).
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