Vente appartement 3 pièces 75015 - Paris 15ème

Réf. : EVR-26953708

Idéalement situé au coeur du 15e arrondissement, à deux pas de la mairie et de la place du Général-Beuret, ce charmant appartement en dernier étage sous les toits né de la réunion de deux lots offre une superficie de 69 m² (65.68m2 Carrez).
Niché au 4e étage, il vous captivera par son cachet unique qui reflète avec élégance les caractéristiques de l'ancien. Ce bien se distingue également par la possibilité d'utiliser les combles sur la totalité pour gagner en hauteur ou en espace de rangement . L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, suivie d'une chambre et d'une salle de bain. À droite de cet espace, la cuisine dinatoire peut être étendue grâce à la pièce adjacente, qui sert actuellement de seconde chambre.
Les lots peuvent à nouveau être dissocier au besoin pour créer un studio d'une part et un grand deux pièces d'autre part. Les possibilités d'aménagements sont donc pluriels et permettront de générer un revenu locatif complémentaire au besoin.
Cet appartement en dernier étage et à la localisation privilégiée est un bien rare sur le secteur.
Deux caves complètent ce bien (une pour chaque lot).
CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500euros et 2 060euros
Metro : Vaugirard (ligne 12) - Commerce (Ligne 8) - Avenue Emile Zola (Ligne 10) - Cambronne (Ligne 6)
Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris

Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.