Vente appartement 3 pièces 75015 - Paris 15ème

Réf. : EVR-28135980

A deux pas du Parc des Expositions, cet ancien atelier d'artiste en duplex dispose d'une surface totale de 101,46m2 (85,65m2 Carrez).
Niché aux deux derniers étages d'un bel immeuble d'ateliers d'artiste dont la construction date de 1900, il offre un cachet incomparable et de très belles possibilités d'aménagement.
Baigné de lumière, une imposante verrière apporte une luminosité constante à l'ensemble ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante, qui apporte calme et sérénité.
Au niveau bas, l'entrée dessert un salon de plus de 30 m2 avec 4.70m d'hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre et son balcon.
Le niveau supérieur dispose d'un espace mezzanine lumineux et spacieux, avec un espace bureau, une salle de bain et une cuisine.
L'ensemble est complété par des combles aménagés en espace nuit avec une salle d'eau.
Une cave complète également ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Lots num : 2 et 14
Copropriété : 28 lots
Charges de copropriété à 597 euros/trimestre.
Montant des charges annuelles d’environ : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 990 euros et 2 730 euros.
A proximités de toutes les commodités, transport :
Métro : Porte de Versailles - Balard
Tram : Desnouettes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.