A propos de ce bien
PARIS 15e - VUE JARDIN - AU CALME - PROXIMITÉ GARE MONTPARNASSE À 350m - 29,17 m² - BALCON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christopher Correia vous présentent ce studio (2 pièces possibles) situé à 6 min à pied de la Gare Montparnasse.
Le bien
29,17m² bien agencés, fonctionnels et lumineux. L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon de 5,25m² avec vue sur jardin sans vis-à-vis direct. L'appartement se situe au rez-de-jardin surélevé (équivalent 1er étage). Malgré sa situation centrale, l'environnement est calme et paisible. La salle de bains est neuve et équipée. Une cave complète ce bien.
L'immeuble
Construit en 2002, l'immeuble est bien entretenu et répond aux normes contemporaines en matière d'isolation thermique (DPE D, aucuns travaux à prévoir).
La localisation
À deux pas de la Gare Montparnasse et de son hub de transports en commun, toute la capitale est accessible facilement -- ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour qui transite par cette gare.
Pourquoi ce bien
La combinaison surface, exposition, balcon, calme, cave et localisation en fait un parfait pied-à-terre ou une première acquisition bien placée dans Paris intra-muros.
Une place de parking peut être vendue en sus de ce lot.
Prix : 312 000 €
Contact : Christopher Correia, mandataire immobilier EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 312 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 924 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.08.35.77.93
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
