A propos de ce bien
Un duplex spectaculaire en étage élevé avec terrasse plein ciel et vue sur la Tour Eiffel.
Au sommet d'une résidence contemporaine de standing, ce magnifique duplex familial développe 160,90 m² habitables et offre des volumes rares à Paris.
La pièce de réception séjour / cuisine d'environ 51,50 m², sublimée par une superbe double hauteur, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse plein ciel d'environ 71 m², offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.
Le niveau principal accueille également une grande suite parentale, permettant une organisation de vie idéale avec les pièces de réception.
À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté à une vie familiale.
Descriptif de l'appartement
Duplex 5 pièces
Surface habitable : 160,90 m²
Entrée avec rangements
Pièce de réception séjour / cuisine de 51,50 m² avec double hauteur
Accès direct à la terrasse depuis le séjour
Suite parentale au niveau principal
3 chambres supplémentaires à l'étage
Bureau
Salle de bains
Salle d'eau
2 WC
Nombreux rangements et dégagements
Extérieurs
Terrasse plein ciel de 71,20 m² attenante au séjour
2 Balcons de 10,20 m² chacun
Appartement bénéficiant de vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel
Stationnement
2 places de stationnement en sous-sol disponibles en sus
Appartement disponible immédiatement.Visites possibles sur rendez-vous.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYONCarte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 161,00 m2
- Séjour : 52 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 8
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 2 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Euporia Immobilier
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- 31 Chemin De La Chapelle
- 69140 Rillieux-la-pape
- 06.18.71.25.37
- 06.18.71.25.37
- Fiche agence
- Site Web
