A propos de ce bien
LMNP Adagio Tour Eiffel - 16 549 € loyers garantis - Bail 2035 - 47 m²
Investissez dans un placement sécurisé et entièrement géré au cœur du 15e arrondissement de Paris.
Appartement 2 pièces de 47,3 m² situé au 18e étage de la résidence Adagio Paris Tour Eiffel (Groupe Pierre & Vacances).
Bail commercial ferme jusqu'au 31 décembre 2035.
Revenus locatifs
o 16 549 € HT de loyers annuels garantis
Gestion
o exploitant : Adagio / Pierre & Vacances
o aucune vacance locative
o aucune gestion
Fiscalité
o statut LMNP possible
o amortissement du bien
o fiscalité optimisée
Produit idéal pour investisseur recherchant revenus sécurisés et visibilité long terme.
Dossier complet et documents contractuels sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012026000000171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 18
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 409 000 €.
Honoraires : 23000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 386000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 600 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.03.94.52
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
