A propos de ce bien
Surplombant le parc George Brassens, découvrez cet appartement traversant de 2/3 pièces de 48m2 au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 50.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien se compose d'une chambre avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de WC séparés.
Deux balcons ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Quartier très familial, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à deux pas du bien (commerces, restaurants...).
Desservi par les Bus 89 et 95 et à 600m du Tramway T3a.
Actuellement chauffé au fioul, des travaux sont en cours pour relier l'immeuble au CPCU (Chauffage Urbain).
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.
Vente en viager occupé : Homme de 74 ans
Bouquet FAI : 180 000 euros
Rente mensuelle : 700 euros
Valeur vénale : 450 000 euros
Une option de vente en Nue-Propriété est également envisageable, portant la rente à 850 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 47,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 999
- Ascenseur
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (412)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Viva Viager
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- 6, Rue Stanislas
- 75006 Paris 6ème
- 06.51.68.97.87
- 01.88.33.96.69
- Fiche agence
- Site Web
