A propos de ce bien
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE
Secteur Quartier Boucicaut - Opportunité rare
Située dans le secteur recherché de Boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant.
Descriptif du bien
Surface commerciale : 50 m²
Appartement inclus dans le bail : 73 m²
Place de parking privative
Loyer mensuel global : 2 000 euros (commerce + appartement)
Bail très attractif
Activités autorisées
Tous commerces sauf restauration avec extraction
Installation possible d'une hotte à charbon actif
Idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services?
Les atouts
Secteur vivant et recherché
Faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus
Parking privatif (rare dans le secteur)
Potentiel de développement important
Double usage professionnel + habitation
Prix de cession : 234. 000 euros FAI
Opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative.
Contactez Kylian pour une visite 0782886081
kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 50,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 000 €.
Honoraires : 8.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHB IMMO
-
- 7 Bis Rue De Monceau
- 75008 PARIS
- 06.62.10.42.42
- 06.62.10.42.42
- Fiche agence
- Site Web
